Базовый набор услуг УК

1. Содержание санитарно-гигиеническое
Для создания здоровой и безопасной среды важно соблюдать гигиенические стандарты. Ключевые мероприятия включают:
  • Уборку подъездов, коридоров, лестниц, лифтов и других общедоступных мест
  • Дезинфекцию и дератизацию для предотвращения распространения вредителей
  • Регулярный осмотр помещений для контроля санитарных норм и своевременного реагирования на нарушения
  • Мойку окон и фасадов здания для поддержания внешнего вида
2. Текущий ремонт
Важен для:

  • Поддержания комфортных условий для жителей
  • Обеспечения нормального функционирования всех систем
  • Сохранения конструкций здания
  • Предотвращения преждевременного износа коммуникаций
3. Техническое обслуживание основных систем
Включает ключевые процедуры, улучшающие работу и безопасность оборудования:

  • Обслуживание систем водоснабжения и канализации
  • Обслуживание электроснабжения
  • Обслуживание отопления в отопительный период
  • Обслуживание вентиляции
4. Аварийное обслуживание систем
Включает комплекс действий для оперативного реагирования
и устранения неисправностей или аварий в инфраструктуре здания.

От управляющей компании требуется готовность к быстрому вмешательству в любое время суток и наличие квалифицированных специалистов.
5. Обслуживание лифтового хозяйства
Важно для обеспечения безопасной и эффективной работы лифтов.

Включает:
  • плановые проверки,
  • устранение неисправностей,
  • быстрое реагирование при застревания лифта и в других аварийных ситуациях,
  • своевременное информирование жителей о плановых работах, временных ограничениях и мерах безопасности.
6. Техническое обслуживание слаботочных систем
Включает:
  • Профилактическое обслуживание систем видеонаблюдения, систем контроля доступа и прочих
  • Быстрое реагирование на любые сообщения о неисправностях или сбоях в работе, диагностика проблем и их оперативное устранение.
  • Ремонт и замену панелей домофона.
7. Содержание противопожарных систем
Управляющая компания тщательно соблюдает законы и нормы пожарной безопасности для защиты жителей и законности работы систем противопожарной защиты.

Основные меры включают обслуживание и проверку систем пожаротушения, оповещения и дымоудаления на соответствие нормам пожарной безопасности.
8. Содержание индивидуального теплового пункта
Для надёжной и бесперебойной работы отопительной системы необходимы:
  • регулярные осмотр и обслуживание, включая чистку, промывку, замену и ремонт компонентов
  • Мониторинг потребления энергии для оптимизации затрат
  • Контроль соблюдения всех законов и норм в эксплуатации теплоснабжения